Nossos Serviços
Assessoria Jurídica Continuada na área de locações imobiliárias
Acreditamos que Locações de Excelência são feitas de contratos modernos e de rotinas e soluções voltadas para administrações cada vez mais ágeis, seguras e eficientes, de modo que o foco de nossos clientes esteja na expansão da carteira, bem como, na crescente especialização e rentabilização das locações que administram.
Por isso, desenvolvemos modelos de Assessorias Jurídicas Preventivas Personalizadas, moduláveis de acordo com a realidade de cada cliente.
Através delas oferecemos:
- Suporte contínuo para prevenção, encaminhamento e solução de problemas;
- Suporte contínuo para dúvidas e ajustes contratuais;
- Indicação de soluções contratuais e de procedimentos para problemas pontuais e recorrentes;
- Suporte para elaboração de documentos.
Consultorias na Área de Locações Imobiliárias
Não importa qual seja a sua maior necessidade na área de Locações Imobiliárias. Nada se resolve sem processos claros, definidos e implantados.
Por isso nosso trabalho de Consultoria une técnica, gestão e estratégia, com a segurança administrativa e jurídica promovida por quem tem experiência, vivência e visão de mercado.
Tudo para projetar a sua imobiliária para um patamar de destaque e singularidade em Locações Imobiliárias no mercado da sua cidade.
E é exatamente por isso que nossos clientes de consultoria são únicos por região, para que o seu diferencial, após a nossa consultoria, te proporcione oferecer um serviço verdadeiramente exclusivo.
Utilizamos uma linguagem de fácil compreensão, orientamos, ajudamos a criar ferramentas e rotinas para performances elevadas, em sintonia com as expectativas de valor por parte do cliente.
Nossas Consultorias são moduláveis e compreendem:
- Estruturação e Sistematização de Rotinas
- Criação de Documentos (Contratos, Notificações e Manuais) e Rotinas com base na Cultura da Empresa;
- Desenvolvimento de Planejamento e Estratégia com base no Ponto de Vista Estratégico da Empresa;
- Mapeamento e Manualização do Fluxo da Locação com base na Jornada do Cliente;
- Organograma de equipe futura com Responsabilidade Chave na Função;
- Encontros, por todo o período contratado, para apoio em assessoria e treinamento do time;
Direito Imobiliário Contencioso
Nós atuamos intensamente no ramo do Direito Imobiliário com destaque em:
Causas Judiciais Relativas a Locações Imobiliárias: Despejos, Cobranças, Execução de Título Extrajudicial, Renovatórias, Revisionais, etc;
Causas Judiciais Relativas a Compra e Venda de Imóveis: Contratos de Compra e Venda e Promessa de Compra e Venda; Adjudicação Compulsória, Rescisão Contratual por inadimplemento, Vícios Redibitórios, Imissão na Posse, etc;
Outras causas relativas à imóveis: Permutas, Dação em Pagamento; Arras, Constituição de Hipoteca; Constituição de Usufruto; Ajuizamento, Representação e Defesa em Ações de Usucapião, Ações Demarcatórias, Ações de Nunciação de Obra Nova e Ações de Reintegração e Manutenção de Posse.
Atuação Extrajudicial
Atuação em Procedimentos de Usucapião Extrajudicial e Inventários Judiciais e Extrajudiciais.
O Inventário Extrajudicial tem a vantagem da agilidade e, embora seja realizado no Tabelionato de Notas, somente pode ser utilizado quando todos os herdeiros são capazes (não há menores de idade ou curatelados) e estão de acordo com a divisão dos bens.
É necessária a presença de advogado, assim como no inventário judicial.
O Inventário Judicial é o procedimento obrigatório quando há controvérsias quanto à partilha dos bens ou herdeiros incapazes.
